Prefabricage

De analyses van deze pagina (tekst, schema's) komen uit de rapporten van het Observatory for Innovative Practices dat de innovatieve praktijken inzake duurzaam bouwen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest oplijst. De auteurs zijn Chiraz Ben Dakhlia en Djenabo Fonseca Rangel, onderzoeksters van de faculteit Architectuur La Cambre-Horta – ULB.

Samenvatting

Het project Wet 42 omvat de bouw van 6 prefabwoningen opeen bestaand kantoorgebouw. De modules met metalen structuur werden op de bestaande dakstructuurgestapeld en ter plekke afgewerkt. De prefabricage versnelde de uitvoering op de bouwplaats.

Structuurmateriaal

Voor de structuur van de modules werd staal gekozen. Verscheidene parameters deden de balans doorslaan ten voordele van dit materiaal:

  • Technische eisen:

    • de lichtheid van de constructie was onontbeerlijk voor het transport en de plaatsing op een bestaand dak. De profielen van koudgewalst staal die voor de structuur van de modules werden gebruikt, hadden de vereiste lichtheid
  • Beheer van de werken:

    • de bouwplaats mocht het straatverkeer niet hinderen. De driedimensionale modules konden in één keer op het dak worden gehesen, met dankzij de snelle uitvoering een beperkte hinder voor het verkeer. Bovendien vermeed het hijsen van volledige modules de plaatsing van steigers, en verminderde het de veiligheidsrisico's op de bouwplaats.

Prefabricage in het atelier

Het complex van de wanden is volgens het principe van de houtskeletbouw ontworpen. Hier betreft het een metalen skelet waarin de isolatie wordt geplaatst. De buitenkant is afgewerkt met metaal (sandwichpanelen en bekleding), de binnenafwerking met pleisterwerk op een OSB-plaat. De OSB-plaat is nuttig voor het inblazen van de isolatie.

In het atelier

© Bruxelles Environnement

Op de bouwplaats

© Bruxelles Environnement

De meeste elementen van de wanden werden in het atelier geprefabriceerd. Bepaalde elementen werden echter ter plekke aangebracht, zoals:

  • het binnenpleisterwerk ;
  • de isolatie ;
  • het openslaande deel van de ramen ;
  • de buitenbekleding ;
  • de secundaire metalen structuur ;
  • de dakrand van zink.

Atelier voor de fabricage van de modules

© Leefmilieu Brussel

Op de bouwplaats aangebracht openslaand deel van de ramen

© Leefmilieu Brussel

Logistiek

De modules werden met vrachtwagens vervoerd. De levering vond plaats in de Handelsstraat (1), een zijstraat van de Wetstraat (2) om het verkeer in deze laatste niet te hinderen.

Kleine modules

© Leefmilieu Brussel

Grote modules

© Leefmilieu Brussel

Luchtfoto van de Wetstraat

© Urbis

Levering van de modules in de Handelsstraat

© Leefmilieu Brussel

Stabiliteit

De modules rusten op verdeelbalken die los op de bestaande dakstructuur liggen. Om de stabiliteit van de nieuwe constructie onafhankelijk te maken van de structuur van het bestaande gebouw, verdelen betonnen en metalen balken het gewicht van demodules over de structuur. Dit systeem met gekruiste balken schept een technische kruipruimte. Nadat ze op het bestaande gebouw waren geplaatst, werden de modules met bouten aan elkaar bevestigd.

Bestaande dak

© Brussel Leefmilieu

Verdeelbalken en prefabmodule tijdens het bepleisteren

© Brussel Leefmilieu

Plaats van de verdeelbalken in het blauw

© Synergy International

Twee modules worden in elkaar gevoegd

© Bruxelles Environnement & Synergy International

De technische kruipruimte die door de betonnen en stalen balken wordt gevormd

?Nouveau document? © Leefmilieu Brussel

De technische kruipruimte die door de betonnen en stalen balken wordt gevormd

© Leefmilieu Brussel

Aandachtspunten

  • De documenten voor de prefabricage moeten uiterst precies zijn. Het is belangrijk dat alle details duidelijk zijn, met heldere en nauwkeurige aantekeningen, zodat alle betrokkenen de documenten goed kunnen begrijpen ;
  • Het aantal betrokkenen bij de prefabricage (studie en realisatie) beperken ;
  • De modules (en hun gewicht) aanpassen aan de maximale last van de vrachtwagens voor het transport.

Meer weten

Link naar meer informatie over de problematiek van de prefabricage:

> Dossier | Duurzame keuze van bouwtechnieken en structuurelementen

Bijgewerkt op 15/06/2017