Door te anticiperen op de toekomstige verbouwingen van het gebouw en de inrichting ervan, kan de milieu-impact van het gebouw tijdens de exploitatiefase sterk worden verkleind. Het gaat erom aanpassingen en wijzigingen mogelijk te maken, zonder grote afbraak- en verbouwingswerkzaamheden te moeten uitvoeren.
De bouwhiërarchie respecteren
- De bouwhiërarchie van het gebouw (zie Dossier | Duurzaam materiaalgebruik) stelt u in staat aanpassingen en wijzigingen uit te voeren zonder grote afbraak- of verbouwingswerken. Vanuit die optiek mag de aanpassing of vernieuwing van een element met een korte levensduur niet leiden tot de beschadiging of afbraak van een ander element met een langere levensduur.
Het omkeerbaarheidsprincipe integreren
- De omkeerbaarheid van bouwoperaties houdt in dat de elementen die een gebouw vormen gemakkelijk kunnen worden gedemonteerd, zonder dat de kwaliteit van de producten die behouden worden, hieronder lijdt. Zo is het niet alleen mogelijk om de materialen terug te winnen om ze opnieuw te gebruiken (ter plaatse of elders), maar ook om hun onderhoud of eenvoudige vervanging te verzekeren (zie Dossier | Bouwafval, impact van conceptuele keuzes en overwegingen in de projectfase).
- Daartoe is het raadzaam om het volgende te doen:
de voorkeur geven aan mechanische assemblages, liefst door middel van gestandaardiseerde bevestigingssystemen waarvan de techniek ter uitvoering op de werf weinig complex is.
op de toegankelijkheid van de bevestigingssystemen letten
bevestigingen door verlijming vermijden
chemische verankering zoveel mogelijk beperken.