Inhoudstafel
Onderhoud
Om de levensduur van een materiaal te verzekeren of te verhogen is het essentieel er tijdens het gebruik of de exploitatie van het gebouw op te letten dat er met zorg wordt omgegaan met de gebruikte materialen en de voorgeschreven onderhoudsmaterialen worden toegepast.
Bij afschuren of afkrabben bestaat het risico dat er deeltjes loskomen of gassen vrijkomen, zoals cadmium, pigmentchroom of lood, aanwezig in oude afwerkingsmaterialen. Het is dan nodig de luchtwegen op een afdoende manier te beschermen en de ruimtes heel goed te ventileren.
Lever een dossier voor latere interventies af, bestemd om de bewoner of gebruiker in te lichten over de precieze aard van de materialen en elementen die worden gebruikt, zodat hij over alle nuttige informatie beschikt voor een geschikt, aangepast onderhoud, overeenkomstig de conceptuele keuzes die in het project worden gemaakt. Link – Beheersprocedure van het project, de werf en het gebouw
Elk materiaal dat wordt toegepast, vereist zijn eigen behandeling en onderhoud. Zie ‘Voorzieningen'.
Bijzondere behandeling | Opmerkingen | |
|---|---|---|
Parket van massief hout | Het hout kan ter plaatse of in de fabriek worden gevernist. Daarnaast is ook een bescherming met olie of was mogelijk. | |
Laminaat-, meerlagig of gelamelleerd parket | x | Meerlagig parket wordt volledig vervaardigd, gepolijst en gevernist in de fabriek. |
Natuursteen | De meeste natuursteensoorten moeten waterdicht worden gemaakt met een oppervlaktebehandeling, die van tijd tot tijd moet worden herhaald. Geef de voorkeur aan behandelingen met een lage uitstoot, op basis van harde olie of was. | |
Kunststeen | x | |
Natuurlijke keramiek | Natuurlijke keramiek vereist een oppervlaktebehandeling. Deze behandeling, die na de plaatsing wordt aangebracht, kan met behulp van een harde olie of een wasolie worden uitgevoerd. Deze waterafstotende behandeling moet minstens eenmaal per jaar worden herhaald om de vloer tegen vlekken en vocht te beschermen. | |
Geglazuurde keramiek | x | |
Geschuurd/gepolijst/behandeld beton | De oppervlakte van geschuurd en gepolijst beton moet met een was worden behandeld om het onderhoud gemakkelijker te maken en het tegen vlekken te beschermen. | |
Pool van natuurlijke of synthetische vezels | x | |
Linoleum en kurk | X | Reinigen met een zachte detergent. Niet met veel water schoonmaken. |
Vinyl | X | |
Doorlopende vloerbekleding | x |
Reparatie, herstel
Algemeen gesteld moet het mogelijk zijn de vloerbedekking eventueel te herstellen en op te frissen.
- Het is belangrijk dat u enkele extra tegels, vloerstenen of latten bewaart, zodat u ze kunt vervangen als ze stuk gaan.
- Vloerbekledingen zoals parket van massief hout of glad, zichtbaar gelaten beton bieden het voordeel dat u hun levensduur voor weinig geld kunt verdubbelen of zelfs verdrievoudigen door ze op te schuren. In het geval van massief hout zal deze mogelijkheid afhangen van de dikte van de gekozen planken. In het geval van beton kunt u meer herstellingsmogelijkheden creëren door voor een afwerkingsbeton met een dikkere slijtlaag te kiezen. Opschuren betekent echter dat de ruimte enkele dagen niet bewoonbaar zal zijn, omdat ze moet worden leeggemaakt en het opschuren zeer veel stof maakt.
Laminaatparket daarentegen kan niet worden hersteld.
