Table des matières
Eléments préfabriqués
Eléments béton
Pour des raisons de stabilité du bâtiment à rue, le béton est le matériau préconisé comme structure principale. Les éléments de la structure (prémurs, prédalles et colonnes) sont ainsi préfabriqués en béton. Les façades de l'immeuble avant, en ossature bois, sont alors placées entre les éléments structurels en béton.
Emplacement des éléments préfabriqués en béton
Eléments bois
Les parois extérieures des deux entités (immeuble avant et maisons arrières) sont composées de modules en ossature bois préfabriqués avec, comme finition extérieure, une brique de parement. Les éléments préfabriqués présentent donc 2 dimensions et ont la hauteur d'un étage.
Vue en coupe des parois
Légende:
- Plaque de plâtre
- Béton
- Polystyrène expansé au graphite
- Panneau en fibre de bois
- Brique de parement
- Panneau OSB
- Isolation en cellulose
Tolérances
Dûes aux irrégularités, de plusieurs centimètres, des éléments de structure en béton (1), tant en hauteur, qu'en largeur et dûs aux différents dégrés de tolérance entre le béton et les cadres de bois préfabriqués, des caissons de mesures différentes ont dû être produits. Le projet n'a donc pas bénéficié de l'atout de répétition qu'offre la préfabrication.
Gros œuvre en béton
Des cales ponctuelles en bois (1) se trouvant dans l'épaisseur de la dalle en béton ont été utilisées pour faire le lien entre les caissons d'un étage à l'autre sur la partie débordante.
Cales ponctuelles dans l'épaisseur de la dalle en béton
De l'EPS graphité remplit tout l'espace entre les caissons et la colonne (1), et le vide entre les caissons et la dalle en béton est rempli avec de la mousse de PUR (2).
Remplissage des vides
Points d'attention
- déterminer la performance énergétique de la paroi complète est important afin de déterminer l'impact sur le système préfabriqué et sur son degré de préfabrication;
- la qualité des sous-traitants est essentielle, et peut être validée sur base de leur agréation;
- la préfabrication nécessite un lieu de stockage sur chantier, et les éléments en bois doivent être protégés contre les intempéries;
- ëtre rigoureux dans le choix d'une structure hybride: les tolérances des différents matériaux amèneront à une répétition ou non des modules préfabriqués et par conséquent à une meilleure rentabilité du projet.
- les éléments de grandes dimensions (allant d'un pan de mur de plusieurs étages à un volume en trois dimensions) assurent une économie de temps par la quantité de prémontage, mais sont plus exigeants en termes de transport, de stockage, de manutention et de techniques de levage.
Aller plus loin
Lien à consulter pour plus d'informations quant à la problématique de la préfabrication:
> Dossier | Choix durable des techniques constructives et éléments de structure
