In de Gids Duurzame Gebouwen wordt de rubriek “Beheer van het project, de werf en het gebouw” onderverdeeld in zes dossiers die elk meerdere maatregelen voorstellen.
De praktische handleiding is niet bedoeld om met al deze voorzieningen de autonomie van de ontwerper te beperken. De handleiding wil verrijkende benaderingen voor het project aanbieden door te schetsen wat hun relevantie, voordelen en respectievelijke aandachtspunten zijn.
De deelname van alle professionele en niet-professionele actoren organiseren
In deze dossier staan methodes voor de organisatie van de communicatie en besluitvorming tussen de vaklui. Het is ook een hulpmiddel om de behoeften en verwachtingen van de (toekomstige) gebruikers en actoren die niet bij het project zijn betrokken te integreren.
> Behoeftenprogramma, kwaliteitskamer, analyse van de kosten van de levenscyclus, geïntegreerd ontwerp, informatie-consultatie-deelname van niet-professionele betrokkenen, meerdere bouwheren en (toekomstige) gebruikers: co-ontwerp
Een verantwoorde werf oprichten
Deze dossier wil de gevolgen in termen van overlast en hulpbronnen van de werf beperken en een optimaal duurzaam beheer ervan verzekeren.
> Werfbeheer (milieucertificaat van de ondernemingen, charter, impactstudie, informatie en communicatie, verantwoordelijken milieu-werf, inrichtingsplan voor de werf, afvalbeheerplan), besparing van hulpbronnen (fasering van de handelingen, besparing van energie, water, grondstoffen), overlast (geluids- en visuele overlast, verkeershinder, lucht-, bodem-, ondergrond-, waterverontreiniging, impact op de biodiversiteit en het milieu)
Recyclage van materialen en afval, zo mogelijk in situ
Deze dossier behandelt oplossingen om afval te vermijden en om geproduceerd afval zo duurzaam mogelijk te beheren.
> Afvalinventaris, keuze van bouwtechnieken en -producten, verpakkingstypen, opslag van materialen en afval op de werf, nuttige toepassing in functie van lokale circuits, verwijdering van asbest, opvolging van werfafval
De afbraak van het gebouw organiseren
Deze dossier is bedoeld om de uitvoering van de daadwerkelijke demontage, desassemblage en deconstructie van het gebouw en zijn onderdelen te vergemakkelijken.
> Inventaris van materialen die bij renovatie en aan het einde van hun levensduur anuttig kunnen worden toegepast, anticipatie op de afbraak
Een kwaliteitsprocedure van ontwerp tot onderhoud opstellen
Deze dossier stelt oplossingen voor die de optimalisering van het duurzame beheer van het gebouw en zijn uitrusting bevorderen.
> Technieken en gebruikers op elkaar afstemmen, gebruiksaanwijzing/as-builtdossier, oplevering, optimalisering, energieboekhouding, onderhoudscontract, sensibilisering, Post Occupancy Evaluation
Vergemakkelijken van afvalbeheer door bewoners
Deze dossier behandelt praktische voorzieningen die een optimaal beheer en vlotte sortering van het afval van de gebruikers van een gebouw vergemakkelijken.
> Identificatie, instructies, afvalbakken, recycling ter plaatse, bewaar- en sorteerlokalen, verzamelpunten, herstel-/hergebruiklokalen
Hergebruik-hertoepassing van bouwmateriaal
Omkeerbaar en circulaire bouwen
Deze aanbevelingen gaan samen en worden aangevuld met voorzieningen die in de andere thematische dossiers staan, maar anders worden benaderd : ontwikkeling van het natuurlijke milieu, waterbeheer op het perceel, keuze van de bouwmaterialen enz.
