Inventaris van de bodemtoestand
Leefmilieu Brussel heeft een bodeminventaris samengesteld, waarbij elk Brussels perceel werd opgenomen in één van de volgende vijf categorieën:
- Categorie 0: mogelijk verontreinigde percelen
- Categorie 1: niet-verontreinigde percelen
- Categorie 2: licht verontreinigde percelen zonder risico
- Categorie 3: verontreinigde percelen zonder risico
- Categorie 4: verontreinigde percelen in onderzoek of behandeling
Meer informatie over de 5 categorieën van de bodeminventaris vindt u via de volgende link: de 5 categorieën
Van de bodeminventaris is een interactieve kaart gemaakt, die te raadplegen is via de volgende link: Interactieve bodemkaart
Als u meent dat de bodeminventaris niet overeenstemt met de werkelijkheid, moet een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd worden.
Interactieve kaart van de bodemtoestand
Bodemattest
Als u een onroerend goed verkoopt in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, moet u de koper een document bezorgen dat hem informeert over de bodemtoestand van het perceel dat hij koopt. Dit geldt ook wanneer u een risicoactiviteit overdraagt. Dit bodemattest is een wettelijk en verplicht document.
Het bodemattest geeft aan of de bodem in kwestie is opgenomen in de inventaris van de bodemtoestand.
Meer informatie over de prijs van een attest, de geldigheid ervan en de manieren om het te verkrijgen, vindt u via deze link.
Bodemonderzoek
Wanneer is een bodemonderzoek nodig?
Er moet een verkennend bodemonderzoek worden uitgevoerd:
- Bij de verkoop van een perceel dat in de inventaris van de bodemtoestand is opgenomen in de categorie 0 "Mogelijk verontreinigde percelen"
- In geval van een risicoactiviteit, vóór de stopzetting ervan of vóór de overdracht van een milieuvergunning
Er zijn echter ook een aantal vrijstellingen, die u kunt raadplegen via deze link.
In geval van een vervuilend incident bestaat er een versnelde procedure voor onderzoek en behandeling. Deze procedure wordt uitgelegd op deze pagina.
Wie mag een bodemonderzoek uitvoeren?
Om een bodemonderzoek te laten uitvoeren, dient u een beroep te doen op een door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest erkende bodemverontreinigingsdeskundige. Om een erkend deskundige te vinden, kunt u de lijst van bodemverontreinigingsdeskundigen raadplegen.
Meer informatie over de kost van een onderzoek en financiële steunmaatregelen vindt u op deze pagina.
Grondmonsterneming met boring en op de oppervlakte
