Levering en opslag van de structuurelementen vóór de uitvoering
Specifiek wanneer wordt gebruik gemaakt van geprefabriceerde elementen verloopt de levering van de elementen op de site meestal op een precieze datum, die in samenspraak met de fabrikant is gepland. Om te vermijden dat ze te lang op het bouwterrein onaangeroerd achterblijven (als er al plaats is om ze op te slaan), is het dus essentieel dat de planning van de werken bijzonder precies en goed bestudeerd is. Een onvoorziene opslag bij de fabrikant als gevolg van vertraging in de planning voor de plaatsing van de elementen levert meestal opslagkosten op. De impact daarvan hangt af van de hoeveelheid beschikbare ruimte in de productiewerkplaats. Indien de fabrikant onvoldoende opslagruimte heeft, loopt de fabricageketen vertraging op en kan hij de volgende bestellingen niet op tijd leveren. Deze situatie kan zeer duur uitvallen en leidt vaak tot de toepassing van schadeloosstellingsclausules in de overeenkomst tussen de fabrikant en de bouwheer. Ze moet dus worden vermeden.
Indien tijdelijke opslag op de werf nodig is, moeten de producten tegen de weersomstandigheden worden beschermd, op afstand van de werkzones worden bewaard en in sommige gevallen een stuk boven de grond worden opgeslagen. Zo voorkomt u dat ze beschadigd raken en garandeert u hun optimale kwaliteit.
Plaatsing van een houten cassettevloer
Kwaliteit van de uitvoering
Afhankelijk van de gekozen bouwtechniek en de toegepaste producten kan het werk op de werf meer of minder technisch en complex zijn. Om de kwaliteit van de uitvoering te garanderen is naast de specificaties in het bestek daarom het volgende aanbevolen:
- Zorg ervoor dat de aan de aannemers en de arbeiders verstrekte informatie inzake de realisatie en de prestatiedoelstellingen goed wordt begrepen.
- Zie toe op een goede organisatie en coördinatie op de werf, vooral voor werken waarbij achtereenvolgens meerdere vaklieden betrokken zijn – om onaangepaste realisaties of beschadiging te vermijden
- Maak duidelijk wat de belangrijkste voorschriften in het lastenboek zijn en zie erop toe dat die worden nageleefd, evenals op de juiste technische realisatie (bouwmethode, bevestigingssystemen...)
- Zorg ervoor dat de realisatie van de bouwsystemen bekend is bij de uitvoerders en organiseer opleidingssessies indien nodig
- Maak de uitvoerders bewust van de uitdagingen van de voorgestelde bouwmethode en leg eisen op
