Van bij het bouwof renovatieontwerp
In het gebouw
- Vermijd ondergrondse kelders en garages.
- Plaats de funderingsplaat van de benedenverdieping minstens 30 cm hoger dan het straatniveau of 30 cm hoger dan het hoogst bekende overstromingsniveau.
- Plaats openingen zoals deuren, ramen en verluchtingsgaten hoger .
- Vermijd dat rioleringen in de kelder uitkomen (zoals afvoerputjes, gootstenen, ...). Wanneer het water in het rioleringsnet sterk stijgt, verspreidt het water zich langs deze weg in de kelder, volgens het principe van de communicerende vaten.
- Kies voor een verwarmingsinstallatie waarbij geen opslag van grondstoffen nodig is (bijvoorbeeld gas). Als er zich in de kelder een stookolietank of een opslag van brandstof bevindt, kan een overstroming voor heel wat vervuiling zorgen.
Rond het gebouw
- Veranker stookolietanks om te vermijden dat ze onstabiel worden.
- Gebruik waterdichte deksels voor tanks en regenwaterputten om te vermijden dat dit water vervuild wordt door overstromingswater.
- Plaats een drempel voor de garage-inrit of voorzie een verkeersdrempeltje bovenaan de helling naar de garage om het water in te dijken en toch uw garage in te kunnen rijden.
- Hoog de grond niet op rond de woning, tenzij op plaatsen waar het strikt noodzakelijk is (om plaats te laten voor water waar het geen kwaad kan).
- Graaf eventueel aarde af om in een wateropslagzone of zelfs een vijvertje te voorzien.
Denk eraan
Waarschuw uw aannemer of bouwbedrijf bij het bouwen of verbouwen van uw woning dat er een overstromingsrisico is. Hij/zij kan er dan rekening mee houden bij het ontwerp van het bouwproject en tijdens de werkzaamheden, bv. de bouwmaterialen op een veilige plek opslaan.
Kies aangepaste (bouw)materialen
Door de juiste materialen te kiezen, kan u overstromingsschade beperken. Hier volgen enkele tips.
- Breng waterbestendige isolatie aan die haar thermische eigenschappen behoudt.
- Plaats waterbestendige vloerbekleding : beton, tegels, vinyl.
- Geef de voorkeur aan makkelijk te reinigen afwerking (bijvoorbeeld tegels).
- Vermijd houten schrijnwerk voor deuren en ramen aan de buitenkant en kies voor pvc, aluminium of staal.
- Vermijd houten wanden en holle muren.
- Geef de voorkeur aan wanden uit verschillende lagen die eenvoudig en afzonderlijk te demonteren zijn.
- Kies voor handmatige sluiting van rolluiken ; elektronische rolluiken kunnen defect raken na een overstroming.
- Plaats elektrische toestellen en zekeringskasten hoog of maak ze vast aan de muur.
- Plaats de brander, de verwarmingsinstallatie en de koelventilator op een hogere verdieping.
Beperk waterinfiltratie
Om uw woning te beschermen, is het belangrijk na te gaan hoe het water uw huis zou kunnen binnendringen. Ligt uw woning bijvoorbeeld lager dan het straatniveau of de aanpalende terreinen? Kan afvloeiend water zich ophopen tegen uw huis ter hoogte van ramen en deuren? Zo heeft u een duidelijk beeld van de situatie en kunt u de juiste voorzorgsmaatregelen treffen. Wanneer dan een stijging van het waterniveau wordt aangekondigd, bent u voorbereid om juist te handelen tegen overstromingen.
Welke acties zijn zinvol?
- Maak de buitenmuren waterdicht :Vul barsten en gaten op en vervang oude voegen.Breng een coating, membraan of waterafstotend impregneermiddel aan.
- Leg op voorhand een voorraad zand en zandzakjes Vul de zandzakjes pas enkele uren voor de overstroming, want met (vooral nat) zand erin kunnen ze al eens verrotten en scheuren op de dag dat u ze echt nodig hebt.
- Voorzie op voorhand in waterdichte schotten die u bij een overstroming makkelijk voor deuren, vensters en garagepoorten kan plaatsen.
- Dicht verluchtingsopeningen tijdelijk af of verhoog ze.
- Plaats een terugslagklep op de afvoer naar de riolering om te vermijden dat water van de riolering naar uw woning toe overloopt.
- Installeer een pomp (manueel of elektrisch, uitgerust met een noodgenerator) om het water af te voeren dat desondanks toch in uw huis zou zijn binnengelopen.
Tip voor het plaatsen van een terugslagklep
De begeleidingsdienst overstromingen van HYDROBRU/VIVAQUA verleent advies aan bewoners die regelmatig door overstromingen worden getroffen. Vraag gerust informatie aan over de plaatsing van een terugslagklep ter hoogte van de rioleringsaansluiting.
