Aanleidinggevende elementen

De elementen die aanleiding geven tot het toepassen van de reglementering inzake EPB-werkzaamheden zijn:

• de indiening van een stedenbouwkundige vergunningsaanvraag,
• EN, bij renovatie, werken aan de warmteverliesoppervlakte die een invloed hebben op de energieprestatie van de EPB-eenheid en in de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag zijn opgenomen.

Als een van de bovenstaande elementen niet aanwezig is, vallen de desbetreffende werken niet onder het toepassingsgebied van de in dit vademecum beschreven reglementering inzake EPB-werkzaamheden, ook al hebben deze werken misschien wel een aanzienlijke impact op het toekomstige reële energieverbruik van het gebouw.

Als alle bovenstaande aanleidinggevende elementen aanwezig zijn en de desbetreffende werken onder het toepassingsgebied van de reglementering inzake EPB-werkzaamheden vallen, moeten ze de procedure en de energieprestatie-eisen naleven die in dit vademecum worden beschreven.

Werken die enkel verband houden met het visuele aspect en geen invloed op de energieprestatie hebben, zijn niet onderworpen aan de eisen van de EPB-reglementering. Ook al is voor het aanbrengen van een pleisterlaag op een gevel een stedenbouwkundige vergunning nodig, toch is dit niet aan de EPB-reglementering onderworpen. Het isoleren van de muur is dus niet verplicht.

Nieuwbouwprojecten

Alle Nieuwe eenheden zijn onderworpen aan de reglementering inzake EPB-werkzaamheden, behalve de in het BWLKE vastgelegde uitzonderingen.

Renovatieprojecten

Wanneer een renovatie aan een stedenbouwkundige vergunning is onderworpen, geven enkel de werken aan de warmteverliesoppervlakte (gevel, dak, vloerplaat of vloer van het gelijkvloers, ...) die een invloed hebben op de energieprestatie van de EPB-eenheid en in de vergunningsaanvraag zijn opgenomen, aanleiding tot de naleving van de reglementering inzake EPB-werkzaamheden.

Sinds 2015 zorgen EPB-bestemmingswijzigingen er niet langer voor dat de reglementering inzake EPB-werkzaamheden moet worden toegepast.

De in het BWLKE vastgelegde uitzonderingen, gelden ook voor renovaties met een stedenbouwkundige vergunning.