Bijzondere gevallen

5.1.  Gevelwerken

Alleen werken die verband houden met het visuele aspect en die geen invloed hebben op de energieprestatie, zijn niet onderworpen aan de EPB-eisen. Het aanbrengen van een pleisterlaag op een gevel is niet aan de EPB-reglementering onderworpen. Het isoleren van de muur is dus niet verplicht.

5.2.  Groendaken

De thermische weerstand van de laag aarde van een groendak wordt niet in aanmerking genomen bij de berekening van de U-waarde van het dak.

5.3.  Les gaines techniques

Technische kokers worden niet beschouwd als EPB-eenheden, noch als Aangrenzende Onverwarmde Ruimtes (AOR). Ze kunnen echter wel deel uitmaken van de EPB-eenheden die ze doorkruisen. In dat geval kan het zijn dat er U/R-eisen - U vanaf 2021 van toepassing zijn.

Er kunnen zich twee situaties voordoen:

1. De technische koker bevindt zich in een EPB-eenheid, maar niet tegen een scheidingsconstructie waarvoor een U/R-eis geldt. In dit geval wordt er geen enkele U/R-eis opgelegd voor de isolatie van de technische koker.

1. De technische koker bevindt zich in een EPB-eenheid en tegen een scheidingsconstructie waarvoor een U/R-eis - U vanaf 2021 geldt. In dit geval geldt de U/R-eis voor het geheel van de scheidingsconstructies van de koker en van de scheidingsconstructie waarvoor de eis geldt.

Voorbeeld voor geval 2:

Hoe rekening houden met de volgende technische koker?

Legende

Buitenomgeving

Appartement A

Bron: Leefmilieu Brussel

Onder “het geheel van de scheidingsconstructies van de koker” moet men in dit geval de eventuele som van segment 1 en van segment 2 verstaan. Voor deze som moet een U_max van 0.24 W/m²K worden nageleefd, aangezien scheidingsconstructie 1 in contact staat met een buitenruimte. Voor de invoer kan de EPB-adviseur dus het geheel van de lagen ter hoogte van de technische koker invoeren, namelijk de som van segment 1 en 2, teneinde de eis na te leven. De luchtlaag (de technische ruimte) wordt buiten beschouwing gelaten.

In de praktijk zal scheidingsconstructie 1 waarschijnlijk geïsoleerd worden met een continue U-waarde over de gehele lengte, in dit geval zal de gedetailleerde invoer van één of van de twee segmenten dus niet nodig zijn.

Als de koker geventileerd wordt, legt de wetgeving geen extra eis op, maar het gezond verstand zal dan aanbevelen om alle wanden van de koker te isoleren om eventuele beschadigingen en energieverliezen te beperken.

Hoe rekening houden met onderstaande technische koker ? Uitleg

Legende

Buitenomgeving

Appartement A

Scheidingsconstructie 1

1

Segment 1

2

Segment 2

Bron: Leefmilieu Brussel

5.4.  De scheidingsmuren

Vanaf 2019 is de benaming “gemene muur” vervangen door “scheidingsmuur”. Deze wijziging is er gekomen om het geheel van de scheidingsmuur te kunnen beschouwen en niet enkel het deel dat juridisch gezien gemeenschappelijk is.

Scheidingsmuren worden geschouwd als scheidingsconstructies tussen twee beschermde volumes.

Voor de NE is de eis die aan een scheidingsmuur gesteld wordt, dezelfde als die welke nageleefd moet worden tussen 2 beschermde volumes (U_max = 1), ongeacht de staat van het aanpalende gebouw (opgetrokken, gepland of onbestaand).

Voor renovaties (inclusief NGE) is de eis op de thermische isolatie enkel van toepassing op de delen van de warmteverliesoppervlakte die het voorwerp zijn van werken. Er zijn dus geen eisen voor de scheidingsmuren, omdat deze geen deel uitmaken van het warmteverliesoppervlak.

Het gezond verstand zal in alle gevallen een eventuele bijkomende isolatie aanbevelen, als de realisatie van het aanpalende gebouw nog lange tijd op zich laat wachten.

5.5.  Rookafvoeren

Als het om een structuur met kader en opake wand gaat, zal er uitgegaan worden van:

• een na te leven U_max-waarde van 2.0 W/m²K voor het geheel.

Als het om een transparante wand gaat (zoals een koepel) dan zijn de te respecteren waarden:

• indien van glas:

  • tot 2020: U_w,max = 1.8 W/m²K en U_g,max = 1.1 W/m²K,
  • 

    vanaf 2021: U_w,max = 1.5 W/m²K et U_g,max = 1.1 W/m²K,
• indien niet van glas: U_w,max = 2.0 W/m²K en U_tp,max = 1.4 W/m²K.