De activering van de eisen in verband met de hygiënische ventilatie van de Zwaar Gerenoveerde of Eenvoudig Gerenoveerde EPB-Wooneenheid hangt af van het feit of er:
- een nieuw gecreëerd lokaal is,
- of, van 07/2017 tot en met 12/2022, een bestaand droog lokaal met vervanging of toevoeging van een of meer vensters.
- of, vanaf 01/2023, een bestaand droog lokaal met vervanging, toevoeging of verwijdering van een of meer vensters.
Om te voldoen aan de eisen van de hygiënische ventilatie van de Zwaar Gerenoveerde of Eenvoudig Gerenoveerde EPB-Wooneenheid, moet een deel van het ventilatiesysteem dat voldoet aan de eisen die van toepassing zijn op dit deel, in de desbetreffende lokalen zijn geïnstalleerd.
2.3.1. Ventilatie-eisen voor een nieuw gecreëerd lokaal
Als het nieuw gecreëerde lokaal een droog lokaal is, is het voorzien van luchttoevoervoorzieningen in overeenstemming met de ventilatie-eisen voor de NE en de NGE beschreven in de punten Debietenmin en Luchttoevoeropeningen.
Als het nieuw gecreëerde lokaal een vochtig lokaal is, is het voorzien van luchtafvoervoorzieningen in overeenstemming met de ventilatie-eisen voor de NE en de NGE beschreven in de punten Debietenmin en Luchtafvoeropeningen.
Nieuw gecreëerd lokaal
Een nieuw gecreëerd lokaal is:
- een nieuw gebouwd of herbouwd lokaal (uitbreiding),
-
een bestaand lokaal (of bestaande lokalen) met de volgende werkzaamheden (opgenomen in de SV, of deze werkzaamheden nu al dan niet aan een SV zijn onderworpen):
- toevoeging van een muur (muren) en/of vloer(en) (verdeling van een ruimte in twee of meer),
- schrapping van een muur (muren) en/of vloer(en) (samenvoeging van meerdere ruimten tot één),
- of verplaatsing van een muur (muren) en/of vloer(en) (wijziging van de gebruiksoppervlakte of het volume van de betroffen ruimten).
In die gevallen moeten de op die wijze nieuw gecreëerde lokalen voldoen aan de gedeeltelijke ventilatie-eisen (toevoer of afvoer van lucht in functie van het type lokaal).
Voorbeelden van nieuw gecreëerde lokalen:
-
Afbraak van een draagmuur tussen twee bestaande lokalen om er een nieuw lokaal van te maken (werkzaamheden onderworpen aan een SV)
> Gedeeltelijke ventilatie-eisen voor het nieuwe lokaal.
-
Bouw van een scheidingswand in een bestaand lokaal om er twee nieuwe lokalen van te maken (werkzaamheden niet onderworpen aan een SV, maar wel vermeld in de SV)
> Gedeeltelijke ventilatie-eisen voor de twee nieuwe lokalen.
-
Uitbreiding van een bestaand lokaal met wijziging van het externe volume (werkzaamheden onderworpen aan een SV) door het verplaatsen van de gevelmuur
> Gedeeltelijke ventilatie-eisen voor het verruimde lokaal (plus isolatie-eis).
-
Uitbreiding van een bestaande eenheid met wijziging van het externe volume (werkzaamheden onderworpen aan een SV) door de bouw van een nieuw lokaal
> Gedeeltelijke ventilatie-eisen voor het nieuwe lokaal (plus isolatie-eis).
Worden niet beschouwd als nieuw gecreëerde lokalen:
-
Bestemmingswijziging van een lokaal + isolatie langs de binnenkant in dit lokaal (werkzaamheden niet onderworpen aan een SV, maar wel vermeld in de SV)
> Geen ventilatie-eisen (maar wel een isolatie-eis).
-
Bestemmingswijziging van een lokaal zonder werkzaamheden
> Geen EPB-eisen.
2.3.2. Ventilatie-eisen voor een bestaand lokaal met vervanging, toevoeging of verwijdering van een of meer vensters
Van 07/2017 tot en met 12/2022, als in een bestaand droog lokaal vensters worden vervangen of toegevoegd, is dit lokaal uitgerust met luchttoevoervoorzieningen in overeenstemming met de ventilatie-eisen voor de NE en de NGE beschreven in de punten Debietenmin en Luchttoevoeropeningen.
Wat de eis inzake het debietmin van luchttoevoer betreft, moet dit lokaal voldoen aan:
- ofwel de vereiste debietenmin voor de NE en NGE vermeld in punt Debietenmin,
- of een debietmin van 45 m³/u per lopende meter venster dat vervangen of toegevoegd wordt.
De ventilatie-eisen met betrekking tot de luchtafvoeropeningen voor een bestaand vochtig lokaal met vervanging, toevoeging of verwijdering van venster(s) zijn opgeheven.
Vanaf 01/2023, als in een bestaand lokaal vensters worden vervangen, toegevoegd of verwijderd, is dit lokaal uitgerust met luchttoevoervoorzieningen of luchtafvoervoorzieningen in overeenstemming met de ventilatie-eisen voor de NE en de NGE beschreven in de punten Debietenmin, Luchttoevoeropeningen en Luchtafvoeropeningen.
Wat de eis inzake het debietmin van luchttoevoer betreft, moet dit lokaal voldoen aan:
- ofwel de vereiste debietenmin voor de NE en NGE vermeld in punt Debietenmin,
- of een debietmin van 45 m³/u per lopende meter venster dat vervangen of toegevoegd wordt.
