De aard van de werken in de EPB-zin van het woord is de kwalificatie die aan een EPB-eenheid wordt gegeven in functie van de werken die aan deze EPB-eenheid zullen worden uitgevoerd.
Sinds 2015 wordt de EPB-aard van de werkenper EPB-eenheid bepaald.
Wat de renovatie betreft, wordt de EPB-aard van de werken sinds 2015 bepaald in functie van:
- het percentage van de warmteverliesoppervlakte die het voorwerp uitmaakt van werken die de energieprestatie beïnvloeden,
- en de aan de technische EPB-installaties uitgevoerde werken.
Bij de berekening van het percentage van de warmteverliesoppervlakte die het voorwerp uitmaakt van werken, wordt rekening gehouden met bepaalde soorten van werken:
- die de energieprestatie van de warmteverliesoppervlakte beïnvloeden,
- en zijn opgenomen in de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag, ongeacht of deze werken al dan niet aan een stedenbouwkundige vergunning zijn onderworpen.
Er worden 4 EPB-soorten van werken onderscheiden:
De EPB-aard van de werken bepaalt, per EPB-eenheid:
- de te volgen procedure.
De EPB-aard van de werken en de EPB-bestemming bepalen, per EPB-eenheid:
- de na te leven EPB-eisen,
- de te gebruiken EPB-berekeningsmethodes, EPW of EPN.
Overzichtstabel van de EPB-aard van de werken aan EPB-eenheden die aan een stedenbouwkundige vergunning (SV) zijn onderworpen
| EPB-AARD VAN DE WERKEN |
 |
 |
 |
 |
|---|---|---|---|---|
| % van de warmteverlies-oppervlakte die het voorwerp uitmaakt van werken die de energieprestatie beïnvloeden |
(geen %) Nieuwbouw per definitie |
≥ 75% Bouw en/of afbraak + heropbouw |
≥ 50% Bouw en/of afbraak + heropbouw en/of renovatie |
Werken aan de warmteverlies-oppervlakte en aan de technische EPB-installaties die niet binnen het toepassings-gebied van de andere definities vallen |
| Werken aan de technische EPB-installaties | Per definitie nieuwe technische EPB-installaties | Plaatsing en/of vervanging van alle technische EPB-installaties | Plaatsing en/of vervanging van alle technische EPB-installaties |
Bron: Leefmilieu Brussel
