EPB-eisen

De belangrijkste wijzigingen inzake de EPB-eisen vanaf 01/07/2017, goedgekeurd door het regeringsbesluit Richtlijnen van 26 januari 2017 ter wijziging van het Eisenbesluit, zijn:

• De uitbreiding van de eis in verband met het primaire energieverbruik (PEV) naar alle Niet-Residentiële eenheden, zoals rusthuizen, ziekenhuizen, zwembaden, sportcentra enz. Deze eis was reeds van toepassing op woningen, kantoren en scholen. Deze evolutie vereiste de bundeling van alle oude Niet-Residentiële EPB-bestemmingen in één enkele EPB-bestemming onder de naam Niet-Residentiële EPB-eenheid. In deze eenheid worden de oude EPB-bestemmingen opgenomen onder de vorm van functionele delen.

• Andere aanpassingen naar aanleiding van de door de sector gemaakte aanbevelingen tijdens de evaluatie in 2015 van de regelgeving EPB-werkzaamheden, zoals:

  • De herziening van de definities van de EPB-aard van de werken waardoor:

    • Het toepassingsgebied van de EPB-aard van de werken “met Nieuw Gelijkgesteld” werd verkleind. In de praktijk wil dit zeggen dat sommige projecten die volgens de oude criteria met de EPB-aard van de werken “met Nieuw Gelijkgesteld” overeenstemden, voortaan zullen worden beschouwd als “Zwaar Gerenoveerd” en dus aan een kleiner aantal eisen moeten voldoen.
    • het toepassingsgebied van de EPB-aard van de werken “Zwaar Gerenoveerd” werd verkleind. Sommige projecten die volgens de oude criteria met de EPB-aard van de werken “Zwaar Gerenoveerd” overeenstemden, zullen voortaan beschouwd worden als “Eenvoudig Gerenoveerd” en moeten dus niet langer worden opgevolgd door een EPB-adviseur, zonder dat dit iets verandert aan de eisen.

  • De wijziging van de NEV-eis en van de berekening van het PEV voor de Wooneenheden, dankzij:

    • Een versoepeling van de berekeningshypothesen van de drempelwaarde X van de eis inzake de netto-energiebehoefte voor verwarming (NEV_max).
    • Een verbetering van de berekeningsmethode van de energieprestatie waardoor het energieverbruik van sanitair warm water en hulpapparatuur beter kan worden ingeschat.
  • De schrapping van de voorziene luchtdichtheidseis van de eenheid die normaal gezien in 2018 van kracht had moeten worden.

Deze evoluties van de EPB-eisen met ingang van 01/07/2017 worden aangevuld met de volgende wijzigingen die zijn goedgekeurd bij ministerieel besluit van 9 november 2017 tot wijziging van bijlage EPW en tot precisering van de bijlagen EPW en EPN van het Eisenbesluit, met terugwerkende kracht tot 01/07/2017:

• Veranderingen in de berekeningsmethode van de energieprestatie om beter rekening te kunnen houden met:

  • het rendement van een “combilussysteem”,
  • warmtepompen met directe expansie en warmtepompen die oppervlaktewater, een riolering of het effluent van een rioolwaterzuiveringsinstallatie als warmtebron gebruiken,
  • de voorkoeling van ventilatielucht met een aarde-luchtwarmtewisselaar.
• Specificaties voor de meting van de luchtdichtheid van gebouwen.
• Specificaties voor de meting in situ van het elektrisch vermogen van ventilatoren.
• Specificaties voor de bepaling van het thermisch rendement van een warmteterugwinningsvoorziening.

Deze evoluties van de EPB-eisen met ingang van 01/07/2017 worden ook aangevuld met de volgende verandering die is goedgekeurd bij ministerieel besluit van 28 november 2017 tot wijziging van het ministerieel besluit van 24 juli 2008 tot vaststelling van de regels voor berekening van de transmissieverliezen, met terugwerkende kracht tot 01/07/2017:

• De vervanging van de bijlage “Specificaties voor de berekening van transmissieverliezen”.

De wijzigingen van de EPB-eisen vanaf 01/01/2018, aangenomen bij ministerieel besluit “Ecodesign verwarming” van 28 november 2017 tot wijziging van de bijlagen EPW en EPN bij het Eisenbesluit, zijn:

• Wijzigingen van de berekeningsmethode van de energieprestatie, waardoor het energieverbruik voor verwarming beter kan worden ingeschat.

De belangrijkste evoluties van de EPB-eisen vanaf 01/01/2019, aangenomen bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 22 november 2018 houdende wijziging van het Eisenbesluit en het Richtlijnenbesluit, zijn:

• de versterking van de eis op het primaire energieverbruik (PEV) voor de functies kantoren, onderwijs en technische ruimten van de Nieuwe en met Nieuw Gelijkgestelde Niet-Residentiële EPB-eenheden (EPN),
• nieuwe rekenmethodes voor de Energieprestatie (EPW en EPN),
• de afschaffing van de eis op de technische installaties aangaande de meting van het verbruik van de EPB-eenheden,
• verduidelijkingen voor de hygiënische ventilatie-eisen, hernomen in de nieuwe bijlagen HVR en HVNR.

De belangrijkste evoluties van de EPB-eisen vanaf 01/01/2021, aangenomen bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 03 december 2020 houdende wijziging van het Eisenbesluit en het Richtlijnenbesluit, zijn:

• de versterking van de eis op het primaire energieverbruik (PEV) voor de Nieuwe en met Nieuw Gelijkgestelde Niet-Residentiële EPB-eenheden (EPN),
• nieuwe rekenmethodes voor de Energieprestatie (EPW en EPN),
• de versterking en de harmonisatie van de thermische isolatie-eis van bepaalde scheidingsconstructies hernomen in de nieuwe bijlage U/R.

De evoluties van de EPB-eisen vanaf 01/01/2022, aangenomen bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 03 december 2020 houdende wijziging van het Eisenbesluit en het Richtlijnenbesluit, zijn:

• de versterking van de eis op het primaire energieverbruik (PEV) voor de Nieuwe en met Nieuw Gelijkgestelde Niet-Residentiële EPB-eenheden (EPN).

De belangrijkste evoluties van de EPB-eisen vanaf 01/01/2023, aangenomen bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 14 juli 2022 houdende wijziging van het Eisenbesluit en het Richtlijnenbesluit, zijn:

• de invoering van een eis op het primaire energieverbruik (PEV) voor de zwaar gerenoveerde (ZGE) EPB-Wooneenheden (WE), met de uitreiking van een EPB-certificaat,
• de invoering van een eis op het primaire energieverbruik (PEV) voor de zwaar gerenoveerde (ZGE) Niet-Residentiële (NR) EPB-eenheden die worden gebruikt of bestemd zijn om te worden gebruikt door, of die eigendom zijn van een overheidsinstantie, met de uitreiking van een EPB-certificaat,
• de herinvoering van een hygiënische ventilatie-eis voor de luchtafvoer van de zwaar gerenoveerde EPB-eenheden (ZGE) en de eenvoudig gerenoveerde EPB-eenheden (EGE),
• verbeteringen en updates van de berekeningsmethoden EPW (EnergiePrestatie van Wooneenheden) en EPN (EnergiePrestatie voor Niet-Residentieel eenheden).