De gebruiksoppervlakte wordt berekend op basis van de binnenafmetingen (binnenvlakken van de wanden).
Ze houdt geen rekening met de volgende elementen:
- een trapgat, liftschacht of vide,
- een dragende binnenmuur.
Voor trappen (buiten de trapgaten) en hellende vloeren wordt de verticale projectie op het horizontaal vlak beschouwd.
Ze wordt berekend op het vloerniveau en houdt geen rekening met de vrije hoogte in de lokalen.
De gebruiksoppervlakte wordt uitgedrukt in [m²].
2.1. Vrije hoogte
Geen vrije hoogte om de gebruiksoppervlakte te bepalen (doorsnede)
Legende
Bron: Leefmilieu Brussel
2.2. Toegelaten vereenvoudigingen
Bij de bepaling van de grenslijn mag een incidentele nis of uitsparing en een incidenteel uitspringend bouwdeel worden genegeerd, indien het grondvlak daarvan kleiner is dan 0,50 m².
Toegelaten vereenvoudigingen en elementen om de gebruiksoppervlakte te bepalen (plattegrond)
Legende
Gebruiksoppervlakte
Vide: maakt geen deel uit van de gebruiksoppervlakte.
1
Uitsprong < 0,5 m2: maakt deel uit van de gebruiksoppervlakte.
2
Uitsprong ≥ 0,5 m2: maakt geen deel uit van de gebruiksoppervlakte.
3
Trappenhuis: maakt geen deel uit van de gebruiksoppervlakte.
4
Dragende binnenmuren: maken geen deel uit van de gebruiksoppervlakte.
5
Opening voor deuren in dragende muren: maakt geen deel uit van de gebruiksoppervlakte.
Bron: Leefmilieu Brussel
