4.1. Geldig EPB-certificaat
Het EPB-certificaat dat werd uitgereikt na afloop van de werken aan EPW- en EPN-eenheden wordt beschouwd als een geldig EPB-certificaat bij de verhuur of de verkoop van die EPB-eenheden, d.w.z. in het kader van artikel 2.2.13 § 2 van de ordonnantie houdende het Brussels Wetboek van Lucht, Klimaat en Energiebeheersing.
4.2. Tussentijds rapport
Als het EPB-certificaat op het moment van een vastgoedtransactie (verkoop, verhuur enz.) betreffende een EPW- of EPN-eenheid nog niet beschikbaar is, wordt een tussentijds rapport dat door de EPB-adviseur wordt opgesteld als voldoende beschouwd krachtens artikel 2.2.13 § 2 van het BWLKE.
Het tussentijds rapport wordt gegenereerd door de EPB-software. U vindt het terug in de weergave “Gegevensinvoer”, in de knoop “eenheid” onder de tab “Formulieren”.
De resultaten die in dit verslag worden vermeld, namelijk:
- vermelding van de al dan niet naleving van de EPB-eisen,
- het jaarlijkse specifieke primaire energieverbruik PEV (kWh/(m².jaar)),
- de energieklasse,
- het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (MJ/jaar),
- en de totale CO2-emissie (kg/jaar en kg/(m².jaar)),
kunnen worden gebruikt in het kader van de verplichtingen met betrekking tot de bekendmaking voor het goed dat te koop of te huur wordt aangeboden.
In die gevallen wordt het EPB-certificaat zoals voorzien na afloop van de werken uitgereikt.
