De EPB-adviseur moet:
- een technische, milieu- en economische haalbaarheidsstudie uitvoeren en die aan de EPB-aanvrager bezorgen, voorafgaand aan de indiening van de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag, wanneer dat nodig blijkt,
- het EPB-voorstel opmaken (ook voor hybride projecten),
- de EPB-kennisgeving van het begin van de werkzaamheden opstellen,
- een berekening van de EPB-eisen maken en die aan de EPB-aangever bezorgen, voordat de werken van start gaan,
- de voor de berekening noodzakelijke gegevens ter beschikking houden van Leefmilieu Brussel voor de Nieuwe, met Nieuw Gelijkgestelde of Zwaar Gerenoveerde EPB-eenheden, of van de uitreikende overheid voor de Eenvoudig Gerenoveerde EPB-eenheden,
- een nieuwe berekening maken en de EPB-aangever daarvan op de hoogte brengen vanaf het begin van de werkzaamheden, wanneer hij tijdens de uitvoering van het project vaststelt dat dit laatste afwijkt van de EPB-eisen zoals ze werden berekend vóór het begin van de werken,
- op de werf de maatregelen evalueren en vaststellen die zijn genomen met het oog op de naleving van de EPB-eisen en die nodig zijn voor de opmaak van de EPB-aangifte,
- de naleving van de EPB-eisen berekenen voor de Nieuwe of Gerenoveerde EPB-eenheden zoals ze werden uitgevoerd,
- de EPB-aangifte opstellen in overeenstemming met de werkelijkheid,
- aan de EPB-aangever de definitieve berekening van de EPB-eisen en de EPB-aangifte bezorgen, opgemaakt op basis van alle gegevens en vaststellingen die nodig zijn voor de berekening,
- gedurende een termijn van vijf jaar vanaf de verzending van de EPB-aangiftede gegevens en vaststellingen bewaren die nodig zijn voor de berekening, evenals de technische verantwoordingsstukken en de berekeningsbestanden,
- een exemplaar van de gegevens en vaststellingen ter beschikking stellen die nodig zijn voor de berekening, alsook van de technische verantwoordingsstukken en de berekeningsbestanden, op verzoek van Leefmilieu Brussel of van de overheid die de vergunning aflevert,
- het berekeningsbestand in elektronische vorm bezorgen aan Leefmilieu Brussel of aan de uitreikende overheid, uiterlijk twee maanden na de voorlopige oplevering van de werken of ten laatste twee maanden na het einde van de werken,
- een tussentijds verslag opstellen, wanneer dat nodig is.
De EPB-adviseur mag:
- Leefmilieu Brussel om advies vragen over de keuze van kwalificatie van de EPB-bestemming en van de EPB-aard van de werken van de EPB-eenheid.
De EPB-adviseur heeft vrije toegang tot de werf.
De naleving van de bovenvermelde verplichtingen van de EPB-adviseur wordt gecontroleerd door een orgaan voor kwaliteitscontrole. De niet-naleving van deze verplichtingen kan leiden tot een schorsing of intrekking van erkenning van de EPB-adviseur, maar wordt, tot eind 2018, niet strafrechtelijk bestraft, voor geen enkele van de verplichtingen.
Vanaf 2019 stelt de EPB-adviseur die een EPB-aangifte opstelt die niet overeenstemt met de werkelijkheid, zich bloot aan strafrechtelijke sancties.
De EPB-adviseur moet:
- in het bezit zijn van een geldige erkenning van de EPB-adviseur om zijn opdracht van EPB-adviseur uit te oefenen.
De EPB-adviseur die zonder geldige erkenning van de EPB-adviseur werkt, stelt zich bloot aan strafrechtelijke sancties.
