De stappen voor een duurzaam waterbeheer op het niveau van het perceel en het gebouw

• De fysieke, hydraulische en ecologische kenmerken van het perceel identificeren:

  • De kenmerken van het terrein en zijn omgeving (bekken, subbekken) kennen: topografie, oppervlakte, vegetatie, aard van de bodem (met inbegrip van zijn doorlatendheid), hoogte van de grondwaterlaag, aanwezigheid van bronnen, overstromingsrisico van het perceel en het lager gelegen terrein, erosie en vervuiling van de bodem, enz.
  • De aanwezigheid op of in de nabijheid van de site identificeren van een netwerk van oppervlaktewater (waterloop, meer, natte zone, enz.)
  • De bestaande collectieve saneringsinfrastructuur identificeren: type (unitair, hemelwater), aansluitingsniveau, enz. (zie aanbevelingen 

• De reglementaire vereisten identificeren:

  • Nabijheid van een waterwinningsgebied, voor de biodiversiteit interessante zones (beschermde sites, natte zones enz.) ;
  • Gemeentelijk stedenbouwkundig reglement, Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening op het vlak van het waterbeheer, andere?
  • Voorwaarden voor de aansluiting op collectieve saneringsinfrastructuur ;
  • Enz.

> Beheer van het regenwater op het perceel en Het afvalwaterbeheer op het perceel verbeteren

• De menselijke aspecten van het project identificeren

  • De programmering van het project bijschaven: de verschillende bestemmingen van het project identificeren, het watergebruik, de dichtheid van de bewoning, het aantal bewoners enz.

• Rekening houden met de fysieke beperkingen van het project:

  • Zich verzekeren van de architectuurelementen die het geplande waterbeheer beïnvloeden: daken (type, helling, afvoer), gevels, indeling van de lokalen enz.

> Beheer van het regenwater op het perceel, Rationeel omgaan met water en Hergebruik van hemelwater

• De bodemafdekking van de aanleg beperken (omgeving, gebouw, parkeerterrein enz.)
• Mechanismen voor het beheer van het hemelwater inplanten (dakoppervlakken, aanleg van de omgeving enz.)

> Beheer van het regenwater op het perceel

• Een alternatief beheer van het afvalwater overwegen

> Het afvalwaterbeheer op het perceel verbeteren

• Het hergebruik van hemelwater bevorderen (ontwerp van de daken)

> Hergebruik van hemelwater

• Een alternatief beheer van het afvalwater overwegen

> Het afvalwaterbeheer op het perceel verbeteren

• Bufferzones bevorderen (groene daken, vijvers...)

> Beheer van het regenwater op het perceel

• Voordimensionering van de werken (mechanica, hydraulica, vervuiling) voor het beheer van het hemelwater

> Beheer van het regenwater op het perceel

• De eerste ramingen van de waterbehoeften maken, indien mogelijk door op basis van de programmatie de verschillende posten te identificeren
• Doelstellingen voor de beperking van de waterbehoeften bepalen ;
• De mogelijkheden voor een alternatieve bevoorrading evalueren :
  • Hemelwater: het potentieel voor de recuperatie van hemelwater evalueren, afhankelijk van de dakoppervlakte, de invloed van het type van dak, enz., (voor)dimensionering van de regenwaterput ;
  • Grijs water ;
  • Andere ?

> Rationeel omgaan met water en Hergebruik van hemelwater

• Zich verzekeren van de kwaliteit van het hemelwater, het blauwe netwerk versterken en infiltratie en verdamping bevorderen: keuze van de materialen van de oppervlakken waarlangs het water afvloeit (daken, wegen, parkeerterrein, omgeving)

> Beheer van het regenwater op het perceel

• De risico's van lekken in de afvoernetten (afvalwater, grijs water) beperken

> Het afvalwaterbeheer op het perceel verbeteren

• Nauwkeurige ordening van de bebouwde oppervlakte, de binnenruimten en de landschapselementen;

• Bevestiging van de hypothesen van de gemaakte (voor)studies:

  • Keuze van de sanitaire uitrusting, de systemen voor het beheer van hemelwater en afvalwater, de dimensionering van de installaties voor alternatieve bevoorrading (omvang van de regenwaterput, combinatie met een system voor de recyclage van grijs water, enz.);
  • Zich verzekeren van de omvang van de verschillende uitrustingen (grootteorde) en hun integratie in de technische lokalen of in de omgeving;
  • Het ontwerp van de afvoernetten optimaliseren, onder meer voor de installatie voor de recuperatie van niet-drinkbaar water (hemelwater en/of grijs water na zuivering) en voor de afvoer van afvalwater;
  • De financiële impact van de geplande maatregelen evalueren: de terugverdientijd van de investering in de verschillende uitrustingen berekenen;
  • Onderhoudsprocedures invoeren voor de uitrustingen, de systemen voor het beheer van hemelwater en afvalwater en de landschapsaanleg, om hun duurzaamheid te garanderen: toegankelijkheid, bedieningsorganen, risicopreventie enz.