Doelstellingen

Reglementaire basis en goede praktijk ★

• Toepassing van de stedenbouwkundige voorschriften van de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV), Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordeningen (GemSV), Het gewestelijk bestemmingsplan (GBP), Op gemeentelijk niveau: de bijzondere bestemmingsplannen (BBP's).
• Naleving van het burgerlijk wetboek voor wat de buren en het uitzicht betreft.
• Toezien op de geluidsisolatie tussen de verschillende functies van het gebouw.

Elk type gebouw behalve eengezinswoningen of kleine kantoorgebouwen (150m²)

• Bevorderen van de interactie tussen de bewoners en de gebruikers binnen het gebouw door de realisatie van gemeenschappelijke ruimten, gedeelde technische vertrekken en hoogkwalitatieve verkeerszones.

Aanbevolen minimum ★★

• Flexibele ruimten mogelijk maken.
  • Voorbeeld: in het geval van een eengezinswoning kan op zolder of in een bergruimte een extra kamer worden gerealiseerd (voorleggen van een handboek, plannen, technische schema's).

Elk type gebouw behalve eengezinswoningen of kleine kantoorgebouwen (150m²)

• Inplanting in een stedelijke omgeving waar zich op 10 minuten wandelafstand minstens 6 voorzieningen (uitrustingen, diensten, buurtwinkels) bevinden. Indien de stedelijke omgeving die 6 voorzieningen niet biedt, moet het project bijdragen aan het bereiken van dit aantal.
• Minstens een gemeenschappelijke ruimte binnen het gebouw.
• Bij een gebouw met een totaaloppervlakte van >1000 m² is minstens 10 % van de oppervlakte van de benedenverdieping gewijd aan een andere functie dan de hoofdfunctie van het gebouw.

Optimaal ★★★

• Flexibele ruimten mogelijk maken. De woning kan worden verdeeld in twee afzonderlijke woningen / er kan een andere functie of een zelfstandige gemeenschappelijke ruimte worden gecreëerd (voorleggen van een handboek, plannen, technische schema's).
• Het project voorziet de aanleg van een bijzonder woonvorm.

Elk type gebouw behalve eengezinswoningen of kleine kantoorgebouwen (150m²)

• Inplanting in een stedelijke omgeving waar zich op 10 minuten wandelafstand minstens 10 voorzieningen bevinden. Indien de stedelijke omgeving die 10 voorzieningen niet biedt, moet het project bijdragen aan het bereiken van dit aantal.
• Realisatie van minstens twee gemeenschappelijke ruimten binnen het gebouw.
• Kantoorgebouw met een totaaloppervlakte van > 1000 m²: 20 % van de totaaloppervlakte van het gebouw wordt gebruikt voor een andere functie dan die van kantoor.
• Flexibele ruimten mogelijk maken: binnen een kantoorgebouw gelegenheid bieden voor de transformatie van de benedenverdieping tot voor het publiek toegankelijke ruimten en/of de transformatie van de ruimte tot woningen.