Isolatiepleister – gelijmde/mechanisch bevestigde isolatie – isolatie in structuur (met bepleistering)
Bij deze 3 typologieën van buitenisolatie wordt er een pleisterlaag op de isolatie aangebracht.
Gezien zijn esthetische maar vooral beschermende rol ten aanzien van deze isolatie, moet de gebruikte pleister correct onderhouden worden. Verder moet de bepleistering eveneens zoveel mogelijk beschermd worden tegen schokken die de pleister zouden kunnen beschadigen. Zie Gelijmde/mechanisch bevestigde isolatie (met bepleistering): gedetailleerde uitvoering.
De onderhoudsfrequentie kan sterk variëren, omdat dit van tal van parameters afhangt :
- het ontwerp van de details (dakoversteken om te voorkomen dat het water langs de gevel zou sijpelen, regelmatige aanbrenging van de pleister, etc.);
- de uitvoeringskwaliteit van de details tijdens het bouwen ;
- de omgeving van de constructie: een bepleistering zal niet op dezelfde manier verouderen in een stedelijke (sterk vervuild) als in een landelijke omgeving ;
- etc.
Gemiddeld mag er van een onderhoudsbeurt om de 10 à 15 jaar uitgegaan worden. De behandeling zal daarbij aangepast worden aan het aangetroffen probleem; mechanische schade (grote scheuren, blazen, etc.) zal door een vakman hersteld moeten worden.
Isolatie in structuur met gevelbekleding
In het geval van een isolatie die door een gevelbekleding beschermd wordt, zal het onderhoud van het gebruikte type van materiaal afhangen: hout, zink, vezelplaat, etc.
Ter hoogte van de gevelbekleding kan het tot diverse vormen van schade komen :
Mogelijke beschadigingen van de gevelbekleding
| Oorzaken | Type van gevelbekleding | |
|---|---|---|
| Vervormingen van de gevelbekledingselementen | Ontoereikende ventilatie. De spouw moet naar behoren verlucht worden. Verkeerde keuze van hout (in voorkomend geval) | Veeleer specifiek voor hout: sterke vochtgevoeligheid |
| Vlekken en verkleuringen | Slecht ontwerp van details (druiplijsten, dakoversteken, etc.) | Alle |
| Loskomen van de bevestigingselementen | Onaangepaste bevestigingselementen: onvoldoende aantal, ongeschikt materiaal, etc. | Alle |
| Verkleuring | Verschillende blootstelling van de gevelbekleding aan UV-stralen | Veeleer specifiek voor hout |
TV243 © WTCB
Het onderhoud van een gevelbekleding in hout bestaat uit het afborstelen en afwassen van de gevel. Bij scheuren in de afwerking zal er daarnaast ook geschuurd moeten worden, vooraleer er een nieuwe laag aangebracht kan worden. Bij thermisch behandeld hout is dit type van onderhoud niet nodig.
Een gevelbekleding in metaal, pvc, composietmateriaal , etc. vergt minder onderhoud: een wasbeurt met water en een beetje mild schoonmaakmiddel volstaat. Gevelbekledingen van metaal of composietmateriaal kunnen daarnaast ook mechanisch afgeborsteld worden om vuil te verwijderen.
En tot slot hebben we dan nog de gevelbekledingen in steen of beton die een specifieke reiniging vereisen (chemisch product of mechanische behandeling). Verder kunnen deze gevelbekledingen eventueel ook onder druk gereinigd worden, ten minste als de voegen perfect dicht zijn.
Geprefabriceerde elementen (sandwichpanelen)
Panelen bekleed met gevelstrips zijn de oplossing die het minste onderhoud vraagt, op voorwaarde dat het dichten van de voegen van bij het begin correct uitgevoerd werd. In dat geval kan een onderhoud van de voegen de levensduur van de bekleding in baksteen verlengen. Van bij het begin slecht gedichte voegen zullen daarentegen voor tal van vocht gerelateerde problemen zorgen en dus een nauwgezet onderhoud en strikte reparatie vergen.
